Při stavbě domu je nezbytné uzavřít a podepsat smlouvu. Posledně jmenovaným může být CCMI nebo CMO.
Rozdíly mezi CCMI a SOT
Mezi CCMI a CMO existuje mnoho rozdílů . Pokud je první smlouvou o výstavbě stanovenou zákonem (z 19. prosince 1990), druhá je upravena pouze normou. Na základě přibližných údajů to neuvádí konečnou cenu díla ani cenu služeb, které nejsou zahrnuty. Kromě toho podrobuje projektového manažera jakékoli povinnosti výsledku. Naopak CCMI jasně definuje rozpočet nezbytný k provedení stavby a nese odpovědnost stavitele, který musí dům dodat . Je-li to relevantní, je povinen uhradit částky poskytnuté zákonnou povinností zaručit částku zaplacenou zákazníkem.
Pojištění strukturálních škod
Strukturální poškození pojištění je důležité při budování si dům . V případě reklamace umožňuje náhradu za opravy zahrnuté v desetileté záruce . Toto pojištění kryje:
- vady a deformace ovlivňující pevnost konstrukce;
- poškození související s neoddělitelným vybavením, jako je topení.
Pokud je zahrnut do CCMI jménem klienta (se zvýhodněnou sazbou), musí si jej klient předplatit během SOT vytvořením souboru s jeho pojištěním. Dokonalé dokončení práce tak zaručují pouze vedlejší účastníci. Naopak CCMI poskytuje různé záruky (refundace, dodání, řádné fungování atd.).
ČTĚTE také:
- Energetická smlouva: jak zatáhnout?
- Smlouva o údržbě tepelného čerpadla: z čeho se skládá?