U všech vašich nových staveb vězte, že vašim sousedům zbývá pět let, aby požádali o jejich demolici.
Stavební výzva
Nové stavby (dům , garáž, veranda, pergola, zeď nebo okno) mohou být škodlivé pro vašeho souseda (vizuální nepohodlí, zranění, znehodnocení nemovitostí atd.). Ten může podniknout právní kroky za účelem získání škody nebo dokonce demolice konstrukce. K tomu musí prokázat, že dílo porušuje jeho práva. Pokud máte stavební povolení, bude se jeho spor týkat nesouhlasu s ním (nedodržení PLU nebo lhůt, neúplný spis atd.).
Pět let
Soused, který zpochybňuje svou novou konstrukci má pět let požádat o jeho demolici . Tento zákon platí pro stávající strukturu, která byla zbourána, než byla nahrazena stejnou. Cour de cassation za to, že pouze obnovení struktury je osvobozen od zpochybněna.
Případ domu se společenskou stěnou
Oznámení sousedovi je zásadní, pokud se chcete věnovat práci na párty. Po předchozím vyžádání souhlasu majitele ho informujte ústně a písemně (doporučený dopis uvádějící veškerou práci, která bude před námi). Pokud se staví proti stavbě , můžete využít instance tribunal de grande, která jmenuje odborníka odpovědného za posouzení shody plánovaných prací. Mějte však na paměti, že za náklady tohoto profesionála zodpovídáte vy.
ČTĚTE také:
- Rozšíření funguje: jaké jsou předpisy?
- Jaké jsou stavební normy pro dům?