Chcete získat nemovitost, ale váháte mezi novou nebo starou stavbou? Zjistěte, jaké výhody na vás čekají, pokud se rozhodnete pro starší ubytování.
Staré bydlení: levnější než nový dům
Plánujete pořízení nemovitosti ? Všimněte si, že většina starých domů má dohodnutou cenu a je přístupnější než nové domy . Prodejci převyšují počet kupujících, což jim dává spoustu možností. S možností sjednání počáteční ceny kupující starého bydlení často těží ze slevy mezi 10 000 a 15 000 EUR. Tato částka z velké části pokrývá notářské poplatky nebo část údržbářských prací. Pokud se rozhodnete pro starou budovu , můžete také očekávat příjemnou přidanou hodnotu v případě dalšího prodeje po čtyřech nebo pěti letech. Na druhou stranu, nabytí bytu nebo anové domy často vyžadují větší hypotéku a delší dobu amortizace.
Nákup staré nemovitosti je rychlý a snadný
Je pravda, že stará nemovitost nemá stejný vlastní vzhled jako nový domov . Nemovitosti dostupné ve starém bytovém fondu jsou však různorodé a umožňují vám najít ideální byt nebo dům. Nákup nových nemovitostí, který vyžaduje řádnou dávku trpělivosti, trvá až třicet měsíců, zejména v souvislosti s prodejem v budoucím dokončeném stavu. Pokud investujete do starého, průměrná doba mezi podpisem kupní smlouvy a přesunem do areálu je tři měsíce.
Starý dům: lepší umístění
V kontextu projektu nákupu nemovitostí je umístění součástí vyhledávacích kritérií pro kupující. Investice do starého domu znamená využívat výhod geografického umístění v blízkosti nejdynamičtějších sektorů a každodenního vybavení (obchody nebo školy).
ČTĚTE také:
- Seismická regulace nových domů: jak to funguje?
- Daň z bydlení: jak ji vyhodnotit?