Mézardův zákon je charakterizován přiznáním daňové výhody francouzským daňovým poplatníkům. Nabízí snížení daní v rozmezí od 12% za 6 let pronájmu do 21% za 12 let pronájmu nemovitosti.
Mézardův zákon: Co je to?
Mézardův zákon, který ustanovil ministr územní soudržnosti Jacques Mézard, je nástrojem osvobození od daně z příjmu. Zákon Mézard, který byl zahájen v letech 2022-2023–2021, nahrazuje zákon Pinel s cílem podpořit investice do pronájmu.
Mézardovo osvobození od daně podporuje investice do nemovitostí a zajišťuje řádné fungování realitního trhu. Jeho cílem je umožnit daňovým poplatníkům koupit nebo postavit dům, pronajmout ho a získat za to daňovou výhodu. Toto daňové zvýhodnění představuje snížení daně související s daní z příjmu.
Mézardův zákon si rovněž klade za cíl přizpůsobit nabídku nájemního bydlení poptávce a umožnit francouzským domácnostem najít dostupné bydlení.
Kdo může mít prospěch ze snížení daně přiznaného Mézardovým zákonem?
V souladu s Pinelovým zákonem umožňuje Mézardův zákon investorům zaujmout postavení v oblasti osvobození od daně. Ale pro koho to je? Snížení daně navržené Mézardovým zákonem se vztahuje na francouzské daňové poplatníky, kteří splnili určité podmínky.
Nejprve musíte pronajmout nezařízené bydlení, které bude sloužit jako hlavní bydlení nájemce . Tento pronájem musí trvat 6 až 12 let. Poté musí být zeměpisná poloha nemovitosti v Mézardových zónách. Nájemné je omezeno podle zóny, kde se nachází. A konečně musí profil nájemce odpovídat profilu stanovenému Mézardovým zákonem, zejména pokud jde o stropy zdrojů.
PŘEČTĚTE SI TAKÉ
- Vše o PINEL LAW 2022-2023
- Jak investovat do nemovitosti a využít osvobození od daně Pinel?