Před několika lety byl jedním z nejpoužívanějších zákon o osvobození od daně od společnosti Duflot. Od té doby byl nahrazen zákonem Pinel. Zaměřte se na druhou možnost a její aplikaci.
Pinelův zákon, co to je?
Zákon Pinel je osvobození od daně, které převzalo ze zákona Duflot. Aplikuje se na investice uskutečněné mezi 1. zářím 2022-2023 až 2022-2023 a 31. prosincem 2022-2023 až 2022-2023 a pomáhá posílit trh investic do pronájmu ve městech s vysokou poptávkou po bydlení.
Zákon Pinel zachovává zásady a podmínky osvobození od daně Duflot, ale je také flexibilnější díky následujícím 3 zásadním změnám:
- Investoři si mohou zvolit dobu trvání od 6 do 12 let
- Za určitých podmínek mohou pronajmout svůj majetek
předkům nebo potomkům - SCPI a jednotlivci mají stejné podmínky přístupu do systému.
Postupy pro využívání výhod Pinelova zákona
Z tohoto osvobození od daně mohou těžit lidé s:
- Koupit novou nemovitost, která plně respektuje energetické standardy, objekt přeměněný na obydlí nebo byt, který bude zrekonstruován za maximální částku 300 000 EUR
- Pronajmout prostor s „mezilehlým“ nájemným podle stropů nájemného Pinelův zákon na období 6,9 nebo 12 let
- Využijte výhody snížení daně u investic do nemovitostí v rozmezí od 6, 9 do 12 let
- Dosáhněte snížení daně rozložené na dobu trvání závazku pronájem
ČTĚTE také
- CITE, daňový úvěr na přechod na energii: co potřebujete vědět
- Zelený daňový kredit