Chcete získat nemovitost a váhat mezi běžným nákupem a nákupem mimo plán? Zjistěte rozdíly mezi těmito dvěma typy prodeje a proveďte správnou volbu.
Mimo plánovaný prodej a normální prodej
Off-plan prodej nebo prodej v budoucím stavu dokončení znamená, že kupujete novou nemovitost off-plan. Znamená to také, že byt nebo dům ještě není dokončen, ale je ve výstavbě.
Normální prodej se týká nákupu nemovitostí mezi soukromými osobami nebo prostřednictvím realitní kanceláře. Majetek se již nebude stavět.
Rozdíl mezi prodejem mimo plán a běžným prodejem
Prodej off-plan :
- Off-plan prodej znamená, že nemovitost bude dodána po několika měsících nebo několika letech.
- Platbu kreditu lze provést okamžitě nebo odložit. Ve druhém případě začínají měsíční platby od dodání nemovitosti. Během období mezi prvním uvolněním prostředků a doručením však musí být zaplaceny průběžné náklady a pojištění úvěru.
- Mimo plánovaný prodej zahrnuje dodání nové nemovitosti se zárukami.
- Off-plan prodej vám umožní využít osvobození od daně z nemovitosti na dva roky a půjčku ve výši O.
- Off-plan prodej zahrnuje i nemovitosti odpovídající jejich potřebám.
Klasický prodej:
- Při klasickém prodeji nemovitosti jsou klíče předány kupujícímu, jakmile je u notáře podepsána kupní smlouva.
- Platba se provádí najednou. Jedinou cenou je notář.
ČTĚTE také:
- Realitní projekt: vždy je čas si půjčit
- Kredit na nemovitost: 4 tipy, které je třeba dodržet před půjčením