U jakékoli transakce s nemovitostmi je platba poplatků za notáře povinná. Tento článek vysvětluje, jak je vyhodnotit.
Notářské poplatky: jaké jsou?
Notářská poplatky, které se nazývají daň z převodu nebo akvizice , představují sadu daní vybíraných notářem při nákupu nemovitosti (staré nebo nové). Vyplácí se takto:
- mezi 3,8% a 4,5% v oddělení;
- 2,37% státu;
- 1,20% pro obec.
Komora notářů zřídila simulátor, který jednotlivcům umožňuje předem odhadnout částku, která musí být zaplacena. Upozorňujeme, že u nemovitosti 20 000 EUR činí částka 13 854 EUR. Veřejný úředník navíc obdrží odměnu definovanou vyhláškou podle prodejní ceny.
Kdo musí platit notářské poplatky?
Jak je uvedeno v článku 1593 občanského zákoníku , notářské poplatky nebo daň z převodu jsou odpovědností kupujícího . Představují 7% až 8% z prodejní ceny starého domu oproti 2% až 3% za nový. Tyto náklady však může zaplatit prodávající nemovitosti v případě listiny nebo smlouvy v ruce . U prodeje hypotetického majetku musí notář navíc zrušit registraci hypotéky uvolněním . Na náklady promotéra stojí tento promotér 0,5% z částky půjčky.
Notářské poplatky
Poplatky notáře zaplacené úředníkovi zahrnují:
- registrační poplatky a daň z registrace pozemků (nelze vyměnit);
- výplaty (vynaložené odborníkem);
- poplatky a požitky (obvykle obchodovatelné).
ČTĚTE také:
- Kredit na nemovitost: 4 tipy, které je třeba dodržet před zapůjčením
- Správce bytu: kolik to stojí?