V zásadě se zařízený pronájem, nazývaný také zařízený pronájem, uzavírá na obnovitelný rok. Podrobně zjistěte nájemní podmínky a povinnosti smluvních stran.
Zařízený pronájem: podmínky pronájmu
Doba trvání zařízeného pronájmu je volně stanovena nájemcem a majitelem za podmínky dodržení minimální doby:
- V zásadě jeden rok;
- Devět měsíců, pokud je nájemcem student.
Strany dohodnuté nájemní smlouvy mají možnost dohodnout složení kauce omezené na dvouměsíční nájem. Mohou se také přihlásit k odběru aktu společné záruky. Pokud jde o zařízené leasingy , výše nájemného je volně stanovena stranami za bydlení, které se nenachází v těsné zóně. Majitel je oprávněn tyto podmínky pronájmu po roce změnit. Za tímto účelem musí informovat nájemce tři měsíce předem. Se souhlasem nájemce se obnovený nájem obnovuje na jeden rok za nových nájemních podmínek. V případě odmítnutí opouští prostory v den splatnosti.
Zařízený pronájem: závazky stran
Pokud jde o poskytnutý leasing , musí se nájemce podrobit třem hlavním povinnostem, a to:
- Platba nájemného a poplatků podle frekvence dohodnuté v nájemní smlouvě ;
- Získání předchozího souhlasu pronajímatele před jakoukoli transformací prostor (perforace ve zdi, nástěnná malba atd.);
- Údržba zařízeného ubytování i opravy pronájmu.
Upozorňujeme, že v případě pronájmu zařízeného hlavního bydliště je nájemné splatné ve výpovědní lhůtě. Majitel je povinen poskytnout:
- Slušný zařízený byt , to znamená bez nebo riziko pro zdraví nebo bezpečnost nájemce;
- Pohyblivý majetek, jehož seznam je stanoven vyhláškou (okenice nebo závěsy v ložnicích, židle, stoly, světla atd.);
- Klidný požitek ze zařízeného ubytování ;
- Doklad o zaplacení poplatků a nájemného.
ČTĚTE také:
- Stavba pro 2: kdo vlastní?
- Bezpečná sprcha: dispoziční podmínky pro nájemce