Při rekonstrukci nebo výstavbě je zásadní se informovat o možných administrativních formalitách týkajících se vašeho projektu. V závislosti na povaze práce může být nutné předchozí prohlášení nebo stavební povolení. Soustředit se!
Nové a stávající budovy podléhají předchozímu prohlášení
Charakteristiky práce určují, zda podléhají této administrativní formalitě .
Všechny nové konstrukce zobrazující níže uvedené rozměry vyžadují předchozí prohlášení :
- Podlahová plocha větší než 5 m² a menší nebo rovná 20 m².
- Výška přesahující 12 ma podlahová plocha menší než 5 m².
- Plocha bazénu menší nebo rovna 100 m² u bazénů, které nejsou kryté nebo jejichž výška zastřešení je menší než 1,80 m.
Dotyčné stavby musí být umístěny mimo chráněná území. Nad rámec těchto kritérií je nutné stavební povolení.
Na jaké práce se vztahuje stavební povolení?
Práce nepodléhající předchozímu prohlášení podléhají obecně stavebnímu povolení . Zde jsou hlavní kritéria:
- Podlahová plocha větší než 20 m² bez chráněné oblasti a pod PLU pro samostatnou výstavbu.
- Podlahová plocha větší než 40 m², pokud stavíte v oblasti pod PLU nebo POS (územní plán) nebo chráněné, platné pro práce na stávající stavbě.
- Celková vytvořená podlahová plocha se zvýšila po práci na již existující stavbě na více než 150 m² .
Rekonstrukce nebo rozšíření budov nebo památek nutně vyžadují stavební povolení. Totéž platí pro práce, které upravují fasádu nebo cíl budovy .