-
Pečlivě si rozmyslete vlastnosti požadovaného ubytování
Jak velký by měl být? Je to blízko k veřejné dopravě nebo je pronajato s parkovacím místem? Je to sousedství, kde vládne bezpečnost? Všechny vaše otázky týkající se vašeho budoucího ubytování musí být zodpovězeny, abyste se mohli uklidnit a udělat nejlepší volbu.
-
Postarejte se o svůj soubor!
Čím více se váš soubor bude lišit od souboru jiných nájemců, tím je pravděpodobnější, že se vám pronájem snů vrátí. Stejně jako aplikace musíte poskytnout určitý počet dokumentů, které potvrzují záruky, které budete připraveni poskytnout. Mimo jiné jde o dokumenty týkající se vašeho měsíčního příjmu, vaší totožnosti, vašeho dokladu o adrese …
-
Nespěchej !
Nepřijímejte ani nepodepisujte nic, dokud nedojde k návštěvě (a případně i proti návštěvě). Zeptejte se, abyste odložili všechna nepříjemná překvapení.
-
Během návštěvy buďte pozorní
Byt může rychle skrýt určité problémy různých druhů, dokonce i ten z vašich snů! Udělejte si čas na kontrolu každého koutu a věnujte zvláštní pozornost jeho dobré izolaci, elektrické instalaci a dokonce i jeho topnému systému. Je zřejmé, že byt, který navštívíte, musí splňovat vaše požadavky a především musí být věrný inzerovanému.
-
Ujisti se
Podívejte se na otázku pojištění domácnosti. To je povinné pro všechny. Studenti budou moci využít výhod své studentské vzájemné pojišťovny a využít výhodných sazeb a podmínek.
-
Další výdaje
Dejte si pozor na další náklady! Voda a elektřina, údržba budovy a jejích možných zelených ploch, daně z odpadků pro domácnost… I když představují jen malou část částky, kterou budete muset každý měsíc platit, vězte, jak ji zohlednit, abyste '' rozpočet a buďte co nejblíže tomu, co si sami nastavíte.
-
Pomoc s bydlením
Věděli jste, že můžete mít prospěch z pomoci s bydlením? Zjistěte více o tom a své způsobilosti!
-
Přemýšlejte o svých energetických kontraktech
Ať už se jedná o elektřinu nebo plyn, zvažte zrušení vaší aktuální nabídky, kterou jste si předplatili u svého dodavatele energie, a objednejte si další pro svůj nový byt. Každý měřič je nominativní a pokud je bývalý nájemce odpovědný za ukončení svého předplatného, aniž byste předpokládali svůj příjezd, riskujete, že se při vstupu ocitnete bez elektřiny nebo plynu.
-
Pronájem nájmu
Nájemní smlouva je jedním z nejdůležitějších prvků této nové stránky, na kterou se obracíte. Rozlišuje se mezi zařízeným nájemným, u kterého musí být nájemní smlouva minimálně na jeden rok. Pokud přijedete do prázdného ubytování, můžete tam zůstat alespoň tři roky.
-
Aktuální stav vstupu
Vstupní inventář je spolu s pronájmem nájmu nejdůležitějším dokumentem vašeho pronájmu. Přestože nájemní smlouva obsahuje podmínky vašeho pronájmu, inventář vás ochrání také v případě sporů týkajících se stavu bytu v den vašeho odjezdu.
Ať už je to váš první pronájem nebo změna nového bytu, je třeba vědět několik věcí a udělat to, aby pronájem mohl probíhat co nejplynuleji.
Prioritou je bdělost
Přestože většina půjčoven funguje dobře, může se stát, že některá nedorozumění nebo spory vzniknou z nerespektovaných podmínek. Neměli byste proto váhat s dotazem a položením všech otázek, které vás napadnou, abyste mohli klidně zahájit pronájem. Jakmile je podepsána nájemní smlouva a soupis příslušenství, je mnohem obtížnější zpochybnit určité úspěchy.
Povinnosti vlastníka, výpovědní lhůty, nájemné mnohem nižší než průměr … Dokonalý nájem není legie a budete si muset dávat pozor na to, co se může zdát příliš dobré na to, aby to byla pravda.
Pomoc s bydlením
Pamatujte, že za určitých podmínek můžete využívat pomoc s bydlením. Rozlišujeme:
- Personalizovaná pomoc s bydlením (nebo APL)
- Příspěvek na sociální bydlení (ALS) nebo příspěvek na rodinné bydlení (ALF)
Informace o podmínkách pro udělení APL naleznete na této stránce nebo kliknutím sem zjistíte rozdíly mezi těmito různými pomůckami.
PŘEČTĚTE SI TAKÉ
- Pronájem: 12 prací na náklady nájemce
- Jaké jsou povinnosti nájemce?
- Pronájem ubytování: jak je podepsána nájemní smlouva?