Rozcházíte se se svým partnerem a přemýšlíte o budoucnosti svého domova? Komu bude patřit, až bude rozvod dokončen?
"
Vzdáním jsou manželé svázáni mimo citové vazby. Ve skutečnosti je manželství právním závazkem, jehož výsledkem jsou práva a povinnosti. V průběhu rozvodového řízení mohou mezi dotčenými stranami vzniknout neshody, zejména o osudu společného jmění.
Rozvod: kdo drží dům?
Osud koupě a zejména nemovitostí jsou po rozvodu ústředními tématy, které někdy mohou vyvolávat napětí. Nejprve se podívejte do své manželské smlouvy. Zákon stanoví dva hlavní manželské režimy:
- systém společenství akvizic
- oddělení majetkového režimu.
Pokud jste si vybrali první, jste rovnými vlastníky veškerého zboží pořízeného společně nebo jednotlivě. Pokud jste zvolili režim oddělení majetku, pak každý získá svůj majetek zpět. U společného majetku nebo majetku nabytého do podílového spoluvlastnictví, jako je dům, se buď manželé dohodnou a rozvod proběhne smírně. V případě potřeby bude nutné se obrátit na soudce, který rozhodne.
Rozvod: může dům držet pouze jeden z manželů?
Rozvodem končí manželská smlouva. Pokud si tedy chcete ponechat svůj majetek společně s manželem, budete se muset obrátit na notáře. Je také možné, aby si jeden z manželů ponechal dům sám. Může vykoupit podíl druhého z manželů nebo darovat. Tyto operace vyžadují i notářský zápis. Pokud však nedojde k dohodě mezi manžely, bude nutné se obrátit na soudce.