Malování pronajaté zdi: co říká zákon

Obsah:

Anonim
    "

  • Co říká zákon?

    Zákon z 6. července 1989 stanoví, že vlastník nesmí bránit vývoji provedenému nájemcem, proto tyto nepředstavují přeměnu pronajaté věci. "

  • Může nájemce přemalovat stěny obydlí?

    Nájemce může kompletně přemalovat zeď obydlí, aniž by žádal souhlas vlastníka. Ale záleží na barvě, kterou si vybere.

  • Musí nájemník znovu vymalovat stěny?

    Když se nájemník rozhodne vymalovat zeď, může být požádán, aby přemaloval povrchy, když opustí bydlení . To platí za určitých podmínek.

  • Může si vybrat barvu stěn?

    Nájemce je povinen zvolit relativně klasickou barvu, aby se vešla do všech dekoračních stylů. To umožňuje ponechat neutrální byt pro dalšího nájemníka.

  • Je možné vymalovat zeď na červenou nebo oranžovou?

    Pokud si tedy nájemník vybere jasnou a dynamickou barvu, bude muset stěnu přemalovat na bílou, béžová nebo šedá např. při vrácení bytu.

  • Kdo platí za lak?

    Vše záleží na výchozím stavu laku. Pokud jsou stěny v dobrém stavu a jedná se pouze o „estetickou“ a dekorativní malbu, pak náklady nese nájemce.Na druhou stranu, pokud se ukáže, že barva na stěnách je vybledlá, může náklady nést majitel. Ten však může odmítnout financovat tuto práci.

  • Jaká práce je v půjčovně povolena?

    V půjčovně je možné obnovit malbu na stěnách, přidat tapetu nebo hezky vyměnit podlaha. Veškeré práce související s výzdobou a estetikou bytu jsou povoleny v rámci pronájmu.

  • Tapeta

    Odvažte se tapetovat si zeď, i když jste v pronájmu. Pokud jste se rozhodli pro velmi originální barvu, nezapomeňte informovat svého pronajímatele nebo pokoj obnovit, když opustíte ubytování.

  • Jaké práce nesmíte jako nájemce vykonávat?

    Na druhou stranu všechny práce, které narušují ubytování, podléhají povolení majitel.Jedná se například o zbourání zdi nebo nahrazení funkce jedné místnosti jinou.

  • Práce bez povolení

    Pokud se rozhodnete provést práci bez povolení pronajímatele, bude mít právo ponechat si instalace, aniž by vám musel cokoliv vracet . Může dokonce vyžadovat rekonstrukci.

  • Písemný záznam

    Nejlepší je vést si písemný záznam o výměnách mezi pronajímatelem a nájemcem, aby se předešlo případné neshodě při odchodu inventář.

  • Stěny při výstupní inventuře

    Když nájemník opustí byt, je povinen vyplnit otvory, které mohou poškodit stav zdi, ale také vyčistit tento povrch, aby zůstal čistý byt pro dalšího nájemníka. V opačném případě mohou být náklady odečteny z jejich zálohy.

  • Špatně natřená zeď v době inventury

    Pokud zeď není v době inventarizace na výjezdu natřená běžnou barvou, majitel může zadržet množství potřebné práce z vašeho vkladu.

  • Jakou barvu zvolit při přemalování stěny?

    Při přemalování stěny myslete především na funkci místnosti. Pokud se jedná o koupelnu nebo kuchyni, je lepší zvolit voděodolný nátěr.

  • Máme kompletně vymalovat zeď?

    Trendy dvoubarevné stěny najdete i v půjčovnách. Dohoda majitele nebo obnova stěny při výstupní inventuře platí i pro dvoubarevnou stěnu.

Jste nájemník a chcete vymalovat stěny svého obývacího pokoje nebo ložnice? Jaká máte práva vůči pronajímateli?

Když pronajímáme byt nebo dům, jsme povinni nedeformovat prostor bouráním zdí nebo měnit funkci místnosti, jako je koupelna nebo kuchyně, aniž bychom požádali o souhlas majitele.Na druhou stranu je možné za určitých podmínek vymalovat zeď nebo vyměnit podlahu.

Proměna pronajaté zdi: co říká zákon?

V pronájmu se majitel nemůže bránit estetickým rozhodnutím nájemce. Zákon ze dne 6. července 1989 totiž stanoví, že vlastník se nesmí „bránit ujednáním nájemcem, protože se nejedná o přeměnu pronajaté věci“. Jediné, co musíte udělat, je dát volný průchod své kreativitě a dát svému domovu osobitý nádech.

Chraňte se 24 hodin denně před vloupáním pomocí alarmu Verisure

Začněte můj citát

Malování pronajaté zdi: povolení a zákazy

Je možné vymalovat zeď, ale ne jakkoli. Výběr barvy je rozhodující pro vaše práva k tomuto občerstvení. Pokud je barva neutrální, není vyžadováno žádné povolení.Bílá, béžová nebo dokonce šedá tak mohou vaše stěny obléknout bez problémů. To umožňuje ponechat nemovitost v běžném stylu, který se snadno přizpůsobí potřebám a přáním budoucích nájemníků. Na druhou stranu, pokud zvolíte jasnou, dynamickou a křiklavou barvu, jako je červená nebo oranžová, budete povinni přemalovat zeď, až si uvědomíte inventář zařizovacích předmětů.

Malování pronajaté zdi: kdo zaplatí práci?

Nájemce může požádat vlastníka o finanční prostředky na provedení této práce. To funguje, pokud je například barva vybledlá. Ale majitel může svobodně přijmout nebo ne. Na druhou stranu je malá šance, že náklady ponese majitel, pokud se jedná o čistě estetickou a dekorativní obnovu fasády. Uchovávejte si písemné záznamy o svých směnách, abyste při placení účtů neměli nepříjemná překvapení.

Půjčovna: můžete dát tapetu na zeď?

Stejným způsobem jako při malování je možné položit tapetu na stěnu bytu nebo nájemního domu. Při odchodu z půjčovny můžete majitele průběžně informovat nebo místo přímo obnovit. Pro správnou instalaci tapety dbejte na to, abyste zvolili model, který nejlépe vyhovuje funkci místnosti a dobře ji vyhlaďte, aby nevznikaly vzduchové bubliny.

ČTĚTE TAKÉ:

  • Instalace detektoru kouře v domě: co říká zákon
  • Opravdu nám dojde modrá barva?
  • Výmalba: 30 barev na malování stěn ložnice