Chcete změnit své okno na instalaci arkýřového okna? Můžete to udělat bez předchozího povolení? Odpověz.
"
Při výměně okna za arkýř upravujete vnější vzhled budovy a případně zasahujete do její konstrukce: úprava stěny, rozšíření otvorů atd. K provedení této práce v naprosté bezpečnosti jsou proto nezbytná zákonná opatření.
Potřebuji oprávnění k instalaci okna?
Ano, pokud se dané ubytování nachází v kondominiu nebo ASL (volné odborové sdružení, sídliště). Ve spoluvlastnictví musí být jakákoliv úprava vnějšího vzhledu budovy předem povolena rozhodnutím valné hromady spoluvlastníků. V ASL jsou pravidla obecně pružnější, ale přesto je rozumné si před provedením úprav ověřit, co specifikace stanoví.
Výměna okna za arkýř: musím se pojistit?
Ano. Na to musíte být Vy nebo firma, která bude práce provádět. Toto pojištění se musí vztahovat nejen na nové stavby (arkýř), ale i na stávající stavby (stěna, patro nahoře atd.). Konkrétně je velmi obtížné získat tento typ pojištění, když práci provádíte sami, tomu odborníci říkají svépomocná výstavba.Z tohoto důvodu as cílem omezit cenu práce mnoho jednotlivců od tohoto pojištění upouští a v naprosté většině případů to nepředstavuje žádné potíže. Až na jeden případ, kdy se dům prodává po práci a u kterého se po prodeji objeví poruchy související s touto prací. V tomto případě je za poruchy odpovědný prodejce – ten, kdo provedl svépomocné stavební práce, stejně jako firma, aniž by na to byl pojištěn. Prodávající proto riskuje, že bude muset zaplatit kupujícímu značné částky určené k pokrytí nákladů na opravy, pojištění pokrývající tyto práce, jakož i k náhradě kupujícího za škody, které utrpěl. Zpočátku dosažené úspory se v této fázi budou zdát docela směšné
Článek napsal Ganaëlle Soussens, právnička a expertka na právo nemovitostí.
ČTĚTE TAKÉ
- Dělat díry do zdí k pronájmu: co říká zákon
- Bricolage v neděli: co říká zákon
- Co říká zákon, když si chcete postavit verandu