Renovační práce: jak na to?

Renovační práce jsou příležitostí, jak osvěžit domov nebo jej pozvednout na úroveň. Vzhledem k tomu, že se jedná o rozsáhlý projekt, je třeba zvážit určité zásadní body, jako je pojištění domácnosti, výběr profesionálů atd.

Zkontrolujte si pojistnou smlouvu

V závislosti na stavu domu a požadovaném provedení může být rekonstrukce částečná nebo celková. Povaha práce a její dopad tedy závisí na typu projektu, který chcete provést.Není-li pojištění domácnosti pro majitele bytu povinné, je ve vašem zájmu si ho v rámci rekonstrukce uzavřít. Pojištění občanské odpovědnosti vás totiž kryje v případě, že vaše práce fyzicky nebo materiálně zasáhne vaše sousedy. To platí zejména tehdy, jsou-li sanace příčinou poškození vodou nebo znehodnocení zdí. Vztahuje se také na zranění způsobená jiným na vašem staveništi. Pokud již máte minimální krytí, možná se vyplatí využít prodlouženou záruku. To jsou záruky na poškození během práce, což vám umožní být kryt v případě požáru, krádeže nebo zranění po rozbití skla.

Po dokončení prací se navíc doporučuje zkontrolovat vaši pojistnou smlouvu za účelem vylepšení nemovitosti i nábytku. Chcete-li uzavřít pojištění domácnosti, přejděte do společností, jako je Assurland, a využijte nabídku přizpůsobenou vašim potřebám.

Spolupracujte s profesionály

Pokud se někteří majitelé rozhodnou postarat se o své renovace sami, spolupráce s profesionálem zajistí, že budete těžit z kvalitní práce. Profesionálové si totiž musí sjednat profesní pojištění v podobě desetileté záruky. Tato smlouva je zavazuje k provedení nezbytných oprav v případě poškození ubytování po dobu 10 let. Desetiletá záruka se vztahuje na stavební a dokončovací práce jako je zednické, tesařské, elektro, instalatérské atd.

Chcete-li najít profesionála odpovídající vašemu projektu, sestavte si předběžný seznam práce, kterou je třeba udělat. Umožní vám definovat obchody, které budete potřebovat. Zejména máte na výběr mezi řemeslníky specializovanými na různé obory nebo stavební firmou. Pro výběr profesionálů máte k dispozici několik možností: důvěřujte doporučením svých příbuzných nebo ústnímu podání, konzultujte názory zveřejněné na internetu atd.Jinak je také možnost obrátit se na makléře práce.

Připravte rozpočet na práce

Rozpočet je nezbytnou součástí rekonstrukce. Porovnáním různých nabídek od profesionálů získáte představu o ceně práce. Tento doklad musí obsahovat náklady na práci, materiál a dopravu. Je třeba poznamenat, že výběr materiálů ovlivňuje konečný odhad, s vědomím, že některé jsou dražší než jiné. Uvědomte si, že v rámci energetické renovace můžete využít státní podporu. Iniciativy jako MaPrimeRénov nebo Energy Prime pokrývají část výdajů spojených s výměnou topného systému, zateplovacími pracemi apod. Chcete-li to využít, zkontrolujte podmínky způsobilosti.

Postarejte se o administrativní postupy

Administrativní postupy jsou prvním krokem skutečné práce.Předchozí ohlášení díla je nutné zejména v souvislosti s rekonstrukcí, pokud se tím změní vnější vzhled domu. Jedná se o případ výměny okna za jiný model nebo vytvoření nových otvorů. Totéž platí pro stavbu prostoru 20 m²Na druhou stranu stavební povolení je povinné pro stavbu od 20 do 40 m^{2 , ať už je to terasa, zahradní domek atd.}