"
Pokud si všimnete, že sousedův plot zasahuje na váš pozemek, máte právo domáhat se svých práv. Přibližte si různé možnosti, které máte k dispozici, abyste tento konflikt vyřešili pokojně nebo ne!
Diskuze: první reflex
První věc, kterou musíte udělat v případě zasahování plotu na váš pozemek, je zahájit dialog se sousedem.Ve skutečnosti je důležité (a vždy lepší) pokusit se najít smírné řešení, než se uchýlit k drastičtějším opatřením. Udělejte si čas a promluvte si se svým sousedem, abyste zjistili, zda je ochoten posunout svůj plot nebo vás odškodnit.
Smíření: zásadní krok
Pokud máte potíže přimět tohoto bezohledného souseda naslouchat rozumu, neváhejte se uchýlit ke smírčímu řízení nebo mediaci. Zákon o modernizaci soudnictví totiž od 1. ledna 2020 za účelem nalezení řešení drobných sousedských sporů, aniž by zatěžoval již tak přetížené soudy, zavedl „povinnost zahájit pokus o smír, mediaci nebo participativní řízení pro určité konflikty mezi sousedy, než zabavíte soudce,“ vysvětlují naši kolegové z mercipourlinfo.fr. Tento požadavek se mimo jiné týká problémů souvisejících s vymezením a vzdáleností výsadby.
Nesnažte se ignorovat tento pokus o smírnou dohodu, i když se tomu váš soused brání, jinak bude vaše akce považována za nepřípustnou. Kromě toho si uvědomte, že tento proces je obecně rychlejší a levnější než soudní řízení; a že často dokáže vyřešit konflikt mírovou cestou.
Právní kroky: poslední možnost
Konečně, pokud nemůžete najít řešení ani smírnou cestou, ani s pomocí smírčího soudce, je čas obrátit se na soud. A z dobrého důvodu je chování vašeho souseda porušením vlastnického práva. Výsledek, byť minimální, zásah bude sankcionován. Soudce pak může nařídit demolici uvedeného plotu, odsoudit vašeho souseda k zaplacení škody nebo dokonce obojí současně. Upozorňujeme však, že v tomto typu situace může proces trvat několik let a právní náklady mohou být značné.
Nyní máte v ruce všechny karty k uplatnění svých práv, pokud váš soused jakýmkoliv způsobem zasahuje do vašeho pozemku!